当了一把最小的分包老板,懂了建筑工程人的一天
陈工最近接了一个小活,应该是工地上最小的活了。
一个小工地,需要分户验收,但是老板底下的施工员都没做过,不知道怎么弄,所以就准备外包出去。刚好陈工和他们有联系,分户验收的也做过,所以就准备接这个活。
工程虽小,但是过程该有的都有,第一步就是先报价。
跟老板表达了这个意思后,人家也没说怎样,直接说你先报价格。以前都是听着各个分包老板说价格,现在轮到自己了。听人家报价格的时候很轻松,轮到自己的时候就难了。报高了怕老板不同意,报低了自己不划算。
那么最好的办法的就是把里面的细节想清楚,算算需要多少人工,多少材料等等。这时候就想起来以前其他老板聊天的时候说的话。在工地里,从分包老板做起,最容易做总包的永远是泥工老板,钢筋木工老板很难做大,为什么呢?
原因也很简单,报价格的时候泥工老板往往只估个大概,但是想钢筋木工老板往往都会算的很仔细。算的太仔细想的太多之后价格反而不敢报,而泥工老板一般都是大老粗出身,算的不会很细,报价格的时候反而利润空间更加大,容易赚大钱。
就像陈工这次,因为算的太细了,然后价格不敢报高,最后实际干下来发现只能赚点辛苦钱。
第二步就是找人手。
因为拿到了图纸,知道了工作量,那么就可以开始找人手了。人手对于有人的老板是最不差的,对于手底下没人的人来说又是最难的。
私下问了几个施工员,要不要赚外快。结果这些小伙子竟然都不要,真的是不差钱的主。最后还是找了一个老搭档。
第三步,联系总包,准备进场。
人员材料都准备齐了,那么接下来就是联系总包,看现场具备不具备条件。联系对方总包的现场负责,把现场情况了解了一下,然后把自己的情况也说明了一下。这时候就能体会到分包的不容易了。平时自己是总包,对分包是下达指令的,现在反过来要听总包指挥了。
不过也还好,总包的现场人员还好沟通。
第四步就是拿钱
干活容易,拿钱不易。像陈工这样没多少钱的是不用愁。但是如果你包的工种比较大,金额比较多,那么在这个行情不好的情况下,拿钱到手就会很慢了。
项目虽小,但是有这么也体验还是挺好的。可以站在分包的角度看问题。也可以站在分包老板的角度看工程。
本文选自陈工之路,作者陈工
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