腾讯“互联网＋”未来科技城项目位于深圳前海大铲湾港区，目前已初现雏形，工地建设如火如荼，湾区级的地标建筑正拔地而起。据悉，该项目一期工程计划于2024年年底竣工，预计2026年全部完工。

“企鹅岛”雏形初现

腾讯“互联网+”未来科技城又名“企鹅岛”，项目用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米，投资319亿元，主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。项目建设成为腾讯全球总部，将打造滨海标志性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力。

“企鹅岛” ✖ NBBJ

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二十多年来，腾讯公司业务发展和员工数量持续增速，现自有物业和租赁办公楼在未来几年中将无法满足办公需求，2019年，腾讯对大铲湾地块展开了总体规划设计招标。此地块上将建造该公司的一系列公共设施，以解决员工的办公和生活需求。经过与多间国际顶尖建筑设计公司的角逐，NBBJ因其以人为本、以环境为本的“网络城市”概念以及其对于全新城市设计的独特理念而中标。

受到互联网分布式网络的启发，NBBJ所构想的“网络城市”理念获得腾讯青睐，方案致力于打造中国首个以人性生活为本、互联互通的有机大都会生态系统，通过人工智能、智慧城市和其他高端科技，让人们放慢生活节奏，享受生命中最重要的时刻。

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网络城市，改变世界

NBBJ以腾讯在技术领域的领导力以及其企业文化价值观为出发点，构思了一座未来城市。“网络城市”这个独特的框架将用于连接大众、建设社区、实现创新，建立一个可持续发展的未来。其总体规划以人为核心，建筑、区块、交通和开放式空间的设计都以人的体验为焦点而设计，避免机动车辆的干扰，以及随之而来的噪音、污染和快节奏紧张感。开放式的通透园区提供充足的公共空间和配套设施，并以地铁、自行车道等方式与城市其他区域便捷相连。

“网络城市”通过其特性将构造出一个梦想之地，一个充满活力的社区连线，一个崭新的生活之地。这个新城市的确需要由合理的尺度、阶段性、交通系统等基本城市设计原则所组成，但更重要的是，它将成为未来的一个前沿，它拥抱新科技，同时借力对人类行为的研究的了解，向大自然学习的同时灌输数字时代的知识和模式。作为一个有意义的愿景：一个网络化的城市，一个高度一体化的城市，一个人文的城市和一个有机的城市，“网络城市”将是一个既熟悉又全新的城市规划。

此前，腾讯已经提出WeCity未来城市理念，旨在立足城市可持续发展角度，构建以人为中心的分布式智能、多中台协同、海量服务随需调用的技术体系，支持城市像生命体一样可以灵活配合、协同作用和整体智能。未来的城市，不仅需要强调硬核科技的支撑，也一定是注重体验、有温度的城市。腾讯未来城市的理念也将在此次项目中充分的展现，腾讯在政务、社区、零售、交通、医疗、教育、建筑等各个领域解决方案也将在此落地实践。此次NBBJ与腾讯携手打造中国首个互联互通企业园区，也将成为未来城市建设的的全球样本。

同时，智慧交通也是WeCity的主要组成部分，本次智慧交通设计理念是 “以人为本、立体分层，实现高效、绿色交通”。首先，通过立体分层，将人与各类交通工具尽量分布在不同层级，为人保留优美的海景和园区景观。其次，采用自动驾驶、车路协同、自动泊车、动态车道及路权分配等先进技术实现更有效率、更人性、更安全的园区交通。

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互联互通，整合集成

“典型的现代城市要求对城市功能进行简单而有效的分区，以严格控制一切并促进货物、汽车和人员的流动。这一原则是由工程时代和对工业时代机器的热爱所驱动的。”NBBJ设计合伙人Jonathan Ward说道， “但在当前的计算机时代，没有必要坚持这样的限制。”

NBBJ提出的网络城市概念旨在推翻孤立城市的模式，培育更有活力和“全生命”的体验，从而创造出一种新的城市建设模式。

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腾讯“网络城市”的形状和规模大致与曼哈顿中城相当，有处于中心位置的办公区以及其他配套设施，为员工的办公和生活提供便利，包括宿舍、商业、学校等配套设施。建筑的规模、高度与间距各有不同、有机协调，部分为低楼层，有些高达30层。这种设计营造出高低错落的空间和不同的体验，也留出良好的视线，可欣赏周围的自然环境、其他的建筑和城市其他区域。

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以生活为本，可持续发展

以人为本、可持续发展是这一设计的主要原则。屋顶面有光伏发电太阳能板覆盖，另外还有传感器监测环境和溢流情况。综合性的交通网络令公共出行、自行车出行及步行都相当便捷。这一设计还响应了中国的“海绵城市”雨洪管理概念，设置了园区内的水收集系统，管理和疏导地表径流与溢流，并将在海岸线种植红树林。整个设计随处可见公共绿化空间，包括公园、树林、湿地等。

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在网络城市中, 一般机动车辆于地块周边引入地库，利用场地的高差形成一气呵成的快行和慢行空间，中央折线绿带串连各地块主要为慢行提供给行人,自行车与轻型自动电动交通工具，机动车辆有专用的主干道、地下通道与车库。公共交通网络包含地铁站、大容量公交车和企业班车，将人们输送到城市各处。地面随处都可以看到花园、树林、公园等绿化，甚至连屋顶都铺设了草坪。

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NBBJ认为建筑的使用者是一切设计的导向。腾讯“网络城市” 的使用者拥有着不同寻常的画像：他们是居住在城市里的人，塑造现有的社会形态并梦想创造未来。他们将组织并管理这座未来智能城市，而智能意味着永恒。考虑到深圳大铲湾多变的气候，NBBJ把这块区域想象成一个有机生态系统，生活和呼吸，使用和再利用，生长和变化。通过缜密的设计，它将变成一个自给自足的能源生产、废物利用和再利用、生产自己的食物和建设成为自然的智能系统、弹性系统。从城市设计构架到建筑，再到制作网络城市的每个部分，都是一系列精心布局，最终构建出一个无碳的、水景丰富、绿地密集和未来智能的城市。

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本文摘自GA环球建筑(ga_china)

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