近日，深圳建筑业协会发布关于严格落实执行《深圳市住房和建设局关于严格加强房屋工程质量管控 严厉惩处工程质量违法违规行为的通知》的通知，并且明确参评“优质结构工程”必须全部符合《通知》中10项技术要求，可谓是“史上最严”：

• 楼板设计厚度均不小于120mm

• 楼板配筋直径均不小于8mm

• 楼板配筋双层双向通长

• 双层双向配筋，且间距不大于150mm

• 厨卫楼板内无预埋管线

• 无水电管线穿埋厨卫挡水反坎或门槛

• 采用全混凝土外墙

• 外墙按防水规范设置防水层

• 施工周期不少于6天/层（无论是否论证通过）

• 免抹灰混凝土墙面垂直度、平整度合格率均>85%（垂直度、平整度按4mm控制）

机电安装预留预埋阶段，常规做法下，卫生间除了必要的立管套管预埋之外，还需预埋电气线管线盒，如下例所示，这种做法不再允许：

基于《通知》，“不得在厨房、卫生间等多水房间的楼板内预埋管线”，可以理解为“管线与结构分离”，简称为“管线分离”，也有个专业术语叫SI体系，支撑体Skeleton和结构体Infill相分离的体系，其在国内两本规范中已有明确定义：

• 《装配式混凝土结构建筑技术标准》GB 51231-2016定义“管线分离”：将设备与管线设置在结构体系之外的方式；

• 《装配式钢结构住宅建筑技术标准》JGJ/T 469-2019定义“管线分离”：将设备及管线与建筑结构体相分离，不在建筑结构体系中预埋设备及管线。

“管线分离”SI体系的主要措施有三种：

• 地面管线在架空地板内敷设；

• 天面管线在吊顶内敷设；

• 竖向管线在内隔墙内敷设。

针对《通知》中对厨卫间的要求，那么其做法就是管线在吊顶内敷设，小编查阅了全部应用SI体系的日本建筑，如下例所示：

深圳建筑业协会《通知》文件：

深圳市住建局《通知》文件：

延伸阅读

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